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买房网签是什么意思?什么是买房网签?
政策法规 2020-10-26 14:41:00 来源：好房网
买房网签其实也就是在网上进行合同签署的意思，房产部门对网签进行备案，并将房屋信息公布出来，生成编号，买卖方可以根据编号到房产网站查看。买房网签在很大程度上，杜绝了售房者进行多次买卖，房屋销售更加透明，防止房屋买卖出现乱象。网签，算是一种约束的管理，但并不能取代过户。
在进行房屋交易时，买卖双方由于还没正式签订合同，往往会先进行网签，起着一个约束的作用。那买房网签是什么意思呢?对于大部分没有接触这方面知识的购房者来说，还是比较陌生的，接着就一起来看看吧。
一、买房网签是什么意思
买房网签其实也就是在网上进行合同签署的意思，另外房产部门还可通过网签，对房屋买卖双方达成的协议进行备案，并且将房屋信息公布出来，提供编号，买卖方可以根据编号到房产网站查看。买房网签在很大程度上，杜绝了售房者进行多次买卖，算是一种约束的管理，但并不能取代过户。另外网签公布的信息还包括房屋产权、预售证编号等，让商品房销售更加透明，防止房屋买卖出现乱象。
买卖双方在进行房屋网签之前，往往会进行协商，达成一致意见，先签署一份大致的房屋合同。将其打印出来，买卖方进行确认，没有问题后，则可以进行网签合同的签订。接着房产部门会进行相应的备案审批。审批完成后，则会生成相应的编号，在纸质合同的每页都会显示，因此买方可以根据备案编号来查询房屋合同的明细。
另外在进行网签的时候，买方一定要把好关，看看卖方是否能提供房屋的五证，如果证件不齐全，房产证的办理会被搁置下来。另外双方签署的房屋合同一定是要符合房产部门所规定的模板，并且内容尽量详细化，以免出错。最后还需对卖方所制定的条款进行认真核实，如若存在不合理，应及时提出，协商修改好。并且还需要仔细的核对买卖双方在合同中，所需承当的责任和义务，拥有哪些权利等。
二、什么是买房网签
购房网签简单来说就是在房屋的管理部门将进行的买卖协议进行备案，同时还应该要在互联网上进行相关的公示活动，这样这一定程度上是可以避免开发商进行一房二卖，实质上这也是一种很好的管理行为，但是不可以代替过户手续。
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