退出
北京好房网 > 北京房产资讯 > 行业动态 > 按揭贷款买房需要什么条件?附按揭贷款所需资料
按揭贷款买房需要什么条件?附按揭贷款所需资料
行业动态 2022-05-23 10:35:00 来源：好房网
如今的房价是很多年轻人都望尘莫及的，但是刚需置业又必须得买房，甚至有些人还比较急，这对于大部分人们来说是一件非常有压力的事情，因此，大家就选择了贷款买房，那么，按揭贷款买房需要什么条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
8、有贷款人认可的有效担保。
按揭贷款所需材料：
1、借款人(买方)需提供资料： ①身份证; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证; ③学历证(大专以上学历的提供); ④职称证书(有职称的提供); ⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明); ⑥收入证明(加盖公司章或人事章); ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章; ⑧首付款证明; ⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》; ⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2、借款人(买方)配偶需提供资料： ①身份证; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证; ③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。 ④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
以上是贷款买房的相关事宜，对于大部分购房者来说，贷款买房能够减少一定经济压力，刚需非常适合，但是大家要根据自身的实际情况来选择贷款的还款期限，更多相关的信息敬请关注好房网!
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
物业公司经营范围包括哪些?物业管理公司经营范围你了解吗?物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。一、物业公司经营范围包括哪些物业管理及咨询，水泵设备维修，制冷设备安装及维修，管道安装及维修，室内装潢及设计，建筑工程，市政工程，园林绿化工程及养护，停车服务，室内外保洁服务，销售日用百货、办公设备、环保设备、保...
2018-08-16 15:32 -
物业费多久不交起诉也没用了?物业费几年不交起诉就不管用了?法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。一、物业费多久不交起诉也没用了具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。不交物业费被起...
2020-10-26 14:19 -
北京申请个人经济适用房的条件，买经济适用房需要注意什么?北京申请个人经济适用房的条件为取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，且申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产也要符合申请所在区的标准，具体标准由各区自行规定。根据所述年龄是可以申请的，但是收入是否满足要根据所申请所在区的具体规定来确定。一、北京申请个人经济适用房的条件根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第五条申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举...
2023-06-25 14:42 -
外地有房北京买房全二套吗?异地有房北京算二套房认证吗?如果外地有房、北京无房，那么在北京购房是否算二套取决于如下因素：是否曾经有过贷款购房记录——有，算二套;没有，算首套。一、外地有房北京买房全二套吗房子(特指商品住房)套数，是指家庭名下在同省份内的数量。“家庭”包括夫妻及未成年子女。任何一人名下的房产，无论共有还是个人独有，只要是在同省份内的均计入在内。其中，同省份包括省、自治区、直辖市。不同省份的房产，不合并计算。例如，在廊坊有一套房，属于河北省，不会计入到在北京的房产套数之内。...
2023-02-22 16:16 -
北京经济适用房怎么申请?怎么申请经济适用房?在北京这个地方，因为生活压力非常大，而且当地的租金也非常高，这样的情况下，大部分的外来务工子女都会优先考虑申请当地的经济适用房。一、北京经济适用房怎么申请1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符...
2023-06-25 14:41
