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北京我想买房首付不够怎么办?试试以下4个方法
购房指南 2022-05-31 16:17:46 来源：好房网
北京的发展大家都有目共睹，年轻人的发展机遇也非常多，因此人们都会想要在北京买房，但是北京的房价大家也都清楚，要想凑个首付都不简单，那么，北京我想买房首付不够怎么办?有哪些方法可以更快买房?
1、利用好公积金
购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。
2、抵押旧房子
如果购房者购买的不是首套房，还有其他房产的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。
3、寻求父母的资助
虽然不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
4、将个人持有的理财产品变现
对于有理财习惯的购房者来说，在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
北京楼市上的房产非常多，也有能满足刚需置业者的一些低价盘，能够为购房者减轻不小的压力，不管是什么样的房产，大家在购买之前一定要了解清楚房产的详细信息，以及付款方式流程也要了解清楚，以免出现不可挽回的损失，更多的楼盘信息敬请关注好房网!
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