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不是北京人能在北京买房吗?北京最新购房要求
本地楼市 2022-07-04 15:23:11 来源：好房网
近年来，北京出台了房产限购令。对于非京籍人士如何快速获得北京购房资格，具体如下：
一.名下在北京无房的非京籍人士，在京连续缴纳五年社保或者连续五年的在京个税记录。
注意：是从申请月起，不间断的60个月，补缴的不算哦[微笑R]，同时在北京必须有固定的合法的住所，
另外如果在外地贷款买过一套房子，在北京买房贷款，首付六层以上，北京实行认房又认贷的政策;
二.快速办理北京工作居住证，符合北京人才引进政策，直接可以买房，而且不限区域，单身可买一套，以家庭为单位还能买两套哦。(注意：买二套的话，目前除了通州，其他区都能买，而且积分郊区职住加分最高可加12分!)
北京最新购房要求
非北京户籍
对于没有北京户口的购房者来说，除了要有暂住证，还需要符合5年社保、限购1 套等要求：
1、在北京缴纳个人所得税或社保满5年
2、持有合法有效的北京市暂住证
3、在北京市没有房屋
北京户籍
而对于拥有北京户口的购房者来说，则只要满足单身限购1套，家庭限购2套的限购要求。
除此之外，就是通用的贷款政策。对于首套房，最低首付比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元;对于购买二套房的，则需要付60%以上的首付，利率上浮10%。
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