北京
退出
北京好房网 > 北京房产资讯 > 其它楼讯 > 老小区物业费该不该交?2022年物业费最新规定?看完你就知道了
老小区物业费该不该交?2022年物业费最新规定?看完你就知道了
其它楼讯 2022-10-27 09:15:06 来源：好房网
国家建设一直在进行，高楼大厦在一座座的拨地而起，但是建设是循循渐进的，所以城市里还是有不少老旧小区存在。这些老小区房子虽然有一定的老化，但是居住起来很舒适，但是老小区最近也遇到了一个问题，那就是物业费。我们一起来看看，老小区物业费该不该交?2022年物业费最新规定?
一、老小区物业费该不该交
到底要不要交物业费，取决于小区里是否有物业公司提供服务，如果有，那么要交，如果没有，就不需要交。
物业公司在以前是没有普及的，所以很多老小区在建设的时候根本没有和物业签订合同，这个时候就不需要交物业费。但如果近期小区的业主大会与物业公司签订物业服务管理合同，那么这个时候业主就要交纳物业费，这种情况下，业主不能够对抗物业公司收取物业费的请求，只能通过业主大会反映，还要得到其他业主的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
二、2022年物业费最新规定
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
老小区在建设之初，没有物业公司提供服务自然不需要交纳物业费，但以后和物业公司签订了物业服务管理合同，这个时候业主就要交物业费了，业主不能以以前从来没有交过物业费为由，拒缴物业费。以上这些就是“老小区物业费该不该交?2022年物业费最新规定?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
长沙购二套房资格?二套房首付比例是多少?看房要注意什么细节?长沙作为新晋的网红城市，不仅吸引了很多流动人口，同时也有很多人想要在长沙买房，但是长沙也受到限购政策的影响，所以大家买房之前最好查看一下自己是否具有买房资格。今天买完就来看一下长沙购二套房资格?二套房首付比例是多少?看房要注意什么细节? 一、长沙购二套房资格 想要在长沙购买二套住房，以下这些条件需要全部满足： 1、长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年; 2、长沙户籍满2年; 3、已婚...
2022-11-03 09:14 -
上海第二套房首付多少?二套房贷款利率是多少?看完心里有数了上海是我国公认的超一线城市，它的经济发达，自然人口也不少，每年还有非常多的流动人口，所以为了缓解城市人口压力，上海一直执行的都是较为严格的房屋限购政策。根据“房住不炒”的原则，全国各地对二套房的首付都有一定程度的上浮，那么我们今天就来看一下上海第二套房首付多少?二套房贷款利率是多少? 一、上海第二套房首付多少 上海第二套房首付:普通商品房50%，非普通商品房70%。按照规定，在上海有住房的居民家庭，或者在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业或公积...
2022-11-28 09:41 -
卖房子都有什么费用?卖房的步骤和流程大概要多久?这篇文章告诉你买房不仅要交房款，同时还有很多流程要走，卖房同样也是如此。买房的时候遇到问题还可以开发商，卖房时需要缴纳什么费用就需要自己去有关部门询问了，所以为了让大家卖房时更加方便，小编今天就带大家来了解一下，卖房子都有什么费用?卖房的步骤和流程大概要多久? 一、卖房子都有什么费用 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)。 2、契税:第一次购买90平米以内的，按1%计算;90-140平米，按房屋价...
2022-10-11 09:45 -
全款买房有几份购房合同?全款买房需要注意些什么?这篇文章告诉你现在人们经济越来越好，有更多的人买房时选择全款买房。全款买房不仅可以省去去银行办理贷款的麻烦，同时日后也没有还款的压力，但有关于全款买房相关知识了解的人比较少，我们今天就来看一下全款买房有几份购房合同?全款买房需要注意些什么? 一、全款买房有几份购房合同? 目前新版的购房合同对数份没有具体的要求，一般根据实际情况各方协商决定。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，一般还会多签2-3份备用。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、...
2022-09-27 08:53 -
下跃式房子怎么样?下跃式房子是什么意思?在买房子的时候，大家对于房屋户型应该是比较重视的，很多朋友们购买房屋之前都会实地的了解一下，下跃式房屋在房地产市场上比较多，见很多朋友们在购买房屋之前也会考虑一下。一、下跃式房子怎么样购买一套下跃式房子，其房价虽然较普通的套房稍贵，但在实际的使用面积上相当于是购买了2套，因此在价格上非常的有优势。1、下跃式房子一般面积较大，等于购买了2楼的套房，相当于把1楼的同户型进行了赠送，非常适合家庭成员较多的家庭。2、一楼下跃式房楼层较...
2018-08-25 14:02
