楼间距分为两类:前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
一、楼间距过大好还是过小好
楼间距影响居住生活质量:
采光;
我们都知道南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象,尤其是冬天,还会出现低楼层光线不足、潮湿、空气质量差等问题。
通风;
如果楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
隐私;
楼间距不足的情况下,隐私可能会无法保障,别说炒菜时能闻到味着,有时还会和楼住户对视,可想而知有多么的尴尬。
噪音;
刚说了楼间距太近,不小心看下窗户可能会来一个对视,即使不看窗户,楼的电视声、门铃声、麻将声,甚至是吵架声。两楼之间穿行的行人、车辆声音都会清晰的传进室内,影响用户居住。
二、楼间距大的优点
阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。
楼间距宽大的优点至少有以下三个方面:
1、能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;
2、对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,在一定程度上还您私密的居住环境;
3、保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。