退出
北京好房网 > 北京房产资讯 > 购房指南 > 买房中介费一般都是什么时候给?房屋买卖中介费什么时候付?
买房中介费一般都是什么时候给?房屋买卖中介费什么时候付?
购房指南 2020-03-17 14:18:47 来源：好房网
买房中介费一般都是在中介过程完成后、签订购房合同时给，如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
一、买房中介费一般都是什么时候给
《民法典》九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、房屋买卖中介费什么时候付
在生活中如果我们购买房屋的一般都需要通过中介寻找合适的房源，达成交易需要支付一定比例的中介费。那么房屋买卖中介费什么时候付?
实际上，在购房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。
并且，一般情况中，中介费会在中介公司签完居间合同的时候收取，因为中介已经完成了居间服务，促成了这一笔交易，就有权收取中介费。不过，为保证买方的利益，一般在签完合同时付一半中介费，过户当天再付另一半中介费。
因此，在二手房买卖中，买方最好在确保能拿到房屋所有权时才能支付全部中介费，否则的话，有些不法中介可能会利用购房者的急切心理和知识缺乏，把房子一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。
当然，如果发现遭到不法中介欺诈，建议可以及时去当地工商部门投诉，若是中介欺诈属于变相的诈骗的，因为诈骗到一定数额的话会被认定为诈骗罪，因此，建议也可以在必要时积极报警处理。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
在北京买房需要注意哪些问题?北京买房的注意事项都有哪些?买房是一件人生大事，这其中有许多需要注意的事情，许多人都是买房新手，不明白在买房过程中应该注意的问题，下面，华律网的小编就为您解答一下在北京买房需要注意哪些问题。一、在北京买房需要注意哪些问题1、查明产权状况，最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房...
2023-05-24 14:54 -
购买经济适用房须注意什么?购买经济适用房有哪些注意事项?对于家庭条件不太好经济较为困难的家庭来说购买经济适用房是一个非常划算的选择，特别是在国家政策利好的情况下购买再合适不过。经济适用房作为国家保障性住房的一类，为很多中低收入者提供了住房保障。一、购买经济适用房须注意什么1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素，再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。2、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小...
2023-04-24 11:13 -
村集体建的小产权房可以买吗?集体房产证的房子拆了怎么赔?大城市发展快速，人们在这里想要赚钱的话机会多，生活也绚丽多彩一些，但是城市房价贵，而且消费好，所以有很多人在赚足了钱后，就想着回农村买房养老。而农村里的房子大多都是集体自建的，购买这类房屋在价格上有较大的优势，但是村集体建的小产权房可以买吗?集体房产证的房子拆了怎么赔? 一、村集体建的小产权房可以买吗 可以买，但不建议购买村建小产权房，因为小产权房没有房产证。小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁...
2022-10-18 09:25 -
北京一类经济适用房可以买吗?北京经济适用房可以继承吗?经济适用房和廉租房都属于保障性住房的范畴，经济适用房可以细分为一类经济适用房和二类经济适用房，那北京一类经济适用房可以买吗?一、北京一类经济适用房可以买吗北京一类经济适用房是可以买的。北京一类经济适用房供应对象：具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁。单身家庭申请人需年满30周岁，申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭。二、北京经济适用房可以继承吗经济适用房是针对低收入...
2023-06-25 14:39 -
个人自交公积金可以贷款买房吗?最低交多少?一个月交100有意义吗?买房的时候我们都知道公积金贷款是最划算的，因为在各种贷款里面，公积金的贷款利率是最低的，这也算是打工人的一项福利了。但是有些企业没有按照规定给职工缴纳公积金，这个时候个人自交公积金可以贷款买房吗?最低交多少?一个月交100有意义吗? 一、个人自交公积金可以贷款买房吗 自己购买公积金可以贷款买房。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等...
2022-10-20 09:19
