最新政策法规

北京预售房确需延期每次不超6个月，预售许可确需延期的每次不超过6个月

• 买房网签是什么意思?什么是买房网签?

  买房网签其实也就是在网上进行合同签署的意思，房产部门对网签进行备案，并将房屋信息公布出来，生成编号，买卖方可以根据编号到房产网站查看。买房网签在很大程度上，杜绝了售房者进行多次买卖，房屋销售更加透明，防止房屋买卖出现乱象。网签，算是一种约束的管理，但并不能取代过户。在进行房屋交易时，买卖双方由于还没正式签订合同，往往会先进行网签，起着一个约束的作用。那买房网签是什么意思呢?对于大部分没有接触这方面知识的购房者来说，还是比较陌生的，接着就一起来看看吧。...

• 新房与二手房交易税费有什么区别?在交易税费上有哪些区别?

  近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，很多人同小编一样都在纠结买新房还是二手房，决定要买哪种房首先要明确这两种房之间有什么区别。一、新房与二手房交易税费有什么区别一般二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税：房款的0.05%;交易费：3元/平方米;测绘费：1.36元/平方米;权...

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  买房后怎么提取公积金?买房后如何提取住房公积金?

  买房后提取公积金应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放，支用公积金贷款。一、买房后怎么提取公积金1、买房后提取公积金应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放，支用公积金贷款...

  2020-02-20 14:47
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  商业贷款年龄上限多大?商业贷款有年龄限制吗?

  中国在商业贷款方面的年龄上限是根据每个人的法定退休年龄来算的，根据中国规定男人的法定退休年龄一般是六十五岁，女人的退休年龄是六十岁，另外银行也会根据需要商业贷款的借款人的个人资质进行审核，如果资质优良可以酌情放宽借贷人的年龄限制，需要注意的是就算资质优良，但是最大的年龄限制也不能超过70岁。一、商业贷款年龄上限多大商业贷款年龄需要满足18岁及18岁以上，对借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不应过长，一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁...

  2020-02-14 17:08
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  房地产税和房产税的区别是什么?房地产税改革有必要吗?

  众所周知，房地产税的征收，而还有一个房产税，虽然知道他们的存在，但他们之间的区别可能就有很多人都分不清楚。一、房地产税和房产税的区别是什么1、基本定义不同房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。2、征收对象不同房产税的征税对象是房产，所谓房产是指屋面和维护结构，能够遮风挡雨，可供人们...

  2019-11-15 17:32
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  廉租房申请流程是什么?廉租房和公租房的区别?

  廉租房是一种保障性住房，这类房屋的租金是比较实惠的，很多家庭都愿意申请廉租房，不过通常需要满足条件才可以申请。一、廉租房申请流程是什么1、领表填表符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道(乡镇)领取《核定表》一式三份，按要求填写相关内容。并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。2、提交材料申请人及家庭成员身份证、户口簿;已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋权证》或房屋产...

  2019-11-14 17:33