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北京房屋契税征收标准是什么?买房子为什么要交契税?这篇文章告诉你
本地楼市 2022-09-03 17:19:23 来源：好房网
契税是买房过程中，购房者必须要缴纳的税种之一。新房相对二手房来说，要交的费用少一些，但契税仍然是要交的，只不过是在新房交房的时候再交。有些开发商会在交房时代收契税。我们今天就来看一下北京房屋契税征收标准是什么?买房子为什么要交契税?
一、北京房屋契税征收标准是什么
首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二，二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
【法律依据】根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关干调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条第一项规定;对个人购买普通住房，目该住房属干家庭(成员范围包括购房人，配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，目该住房属干家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二、买房子为什么要交契税
房地产契税是房屋交易中需要缴纳的一种税。在房地产所有权转让的情况下，产权承担人必须按要求缴纳相应利率的财产税。中国根据征收房地产契税，调整社会经济分配结构，积累区域经济建设资金，这就是房地产契税的含义和必须缴纳房地产契税的原因。
收税的用途
根据国家预算的分配，中国应用税收融资的财政总收入有计划地用于中国的财政支出，为社会发展带来公共产品和服务设施，不断提高人民生活水平，提高国防安全和公共安全管理。为社会经济发展、社会稳定和人民生活水平带来强有力的物质保障。中国税收的应用表明，中国税收的本质是取之于民，用之于民。
以上这些就是“北京房屋契税征收标准是什么?买房子为什么要交契税?”的全部内容了。契税是房屋交易中需要缴纳的一种税，税收是国家财政的主要收入，按照规定缴纳税费是我们身为公民的义务。
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