最新购房指南

三百万的房子抵押贷款能贷多少?直接拿房产证可以贷款吗?看完你就知道了

• 100万房子30年月供多少?贷款要准备什么材料?看完你就知道了

  国家经济虽然在快速发展，但是财富终究是掌握在少数人手里的，大部分普通人管自己的一日三餐没问题，但如果想要买房那就要勒紧裤腰带了。现在房屋的价格比较高，贷款时很多人为了减轻还款压力，都是选择最长的贷款年限，那么我们来看一下100万房子30年月供多少?贷款要准备什么材料? 一、100万房子30年月供多少 按揭房贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种，因为贷款利率不同，贷款月供也会有所不同。这里分别以前两种按揭房贷款类型为例，来计算下不同还款方式下...

• 如何申请异地公积金贷款买房?异地公积金怎么转移到本地?看完你就知道了

  公积金是职工的重要保障，现在房价比较高，不知道有多少职工是靠着公积金贷款才买到的属于自己的第一套房。但是我们也知道想要跨市办理这些业务是很麻烦，甚至不能办理的，所以我们今天就来看一下如何申请异地公积金贷款买房?异地公积金怎么转移到本地? 一、如何申请异地公积金贷款买房 1、业务咨询。由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询，公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。 2、到公积金缴存地的管...

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  贷款买房还不上贷款怎么办?贷款买房的条件?这篇文章告诉你

  现在贷款买房已经是最常见的方法了，用这个方法购房者不用一次性支付全部房款，而是将房款拆分后分摊到后续5-30年慢慢还。在以后的日子里如果购房者资金出现问题，不能及时还款了，这个时候购房者该怎么办呢?这就是我们今天要讨论的问题，一起来看看贷款买房还不上贷款怎么办?贷款买房的条件? 一、贷款买房还不上贷款怎么办 1、可以申请延期还贷，也就是说借款人在还款期间，不能够按期去还贷的，可以向银行提出延期书面申请，批准之后，由自己和担保人同时在延期还款协议上...

  2022-10-20 09:20
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  个人自交公积金可以贷款买房吗?最低交多少?一个月交100有意义吗?

  买房的时候我们都知道公积金贷款是最划算的，因为在各种贷款里面，公积金的贷款利率是最低的，这也算是打工人的一项福利了。但是有些企业没有按照规定给职工缴纳公积金，这个时候个人自交公积金可以贷款买房吗?最低交多少?一个月交100有意义吗? 一、个人自交公积金可以贷款买房吗 自己购买公积金可以贷款买房。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等...

  2022-10-20 09:19
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  村集体建的小产权房可以买吗?集体房产证的房子拆了怎么赔?

  大城市发展快速，人们在这里想要赚钱的话机会多，生活也绚丽多彩一些，但是城市房价贵，而且消费好，所以有很多人在赚足了钱后，就想着回农村买房养老。而农村里的房子大多都是集体自建的，购买这类房屋在价格上有较大的优势，但是村集体建的小产权房可以买吗?集体房产证的房子拆了怎么赔? 一、村集体建的小产权房可以买吗 可以买，但不建议购买村建小产权房，因为小产权房没有房产证。小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁...

  2022-10-18 09:25
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  购房合同无效的五种情形?购房合同无效怎么解决?看完你就知道了

  日常生活中因为房屋买卖很频繁，因此出现违约的情况也变多了很多，但如果能证明购房合同无效，那么就可以减少很多购房者的损失，所以我们我们今天就来看一下购房合同无效的五种情形?购房合同无效怎么解决? 一、购房合同无效的五种情形 (一)产权主体有问题，合同无效 出卖房产的主体必须是该房产的所有权人。若干人共有房产时，须提交共有人同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房产的，其买卖行为也无效。 (二)房产分离出卖，合同无效...

  2022-10-18 09:23
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  外地人在长沙买房技巧?长沙买房限制条件?买房贷款条件?

  长沙作为新一线城市，每年有很多人来长沙旅游，被星城长沙吸引想要定居的人也不在少数，但是长沙的常驻人口已经有1023万，所以它有比较严格的限购政策，外地人想要买房的话，首先要看自己有没有购房资格。今天我们就来看一下外地人在长沙买房技巧?长沙买房限制条件?买房贷款条件? 一、外地人在长沙买房技巧 1、事先了解清楚当地的购房新政策，看自己是否符合当地的购房条件，以免白忙一场。 2、买房时可以选择贷款或者全款，若选择的是贷款方式，需考虑到自己的征信...

  2022-10-15 17:55
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  房子抵押贷款买房子可以吗?房子二次抵押有什么要求?看完你就知道了

  房屋不管在什么地方都是非常受欢迎的一种资产，因为它是不动产具有很稳定的价值，遇到资金问题时，申请用房屋贷款往往都可以为申请者贷到一大笔款项，从而解决燃眉之急。在日常生活中贷款是买房最常见的方法，但是我们可以将房子抵押贷款买房子可以吗?房子二次抵押有什么要求? 一、房子抵押贷款买房子可以吗 房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,比如说：装修、旅游、教育、结婚、买车等等。如果将房产抵押来获得贷款，在进行买...

  2022-10-15 17:53
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  小产权房产证可以补办吗?小产权房产证和大产权房产证的区别?

  中国一直是人口大国，最新的人口普查显示我国现有人口14.11亿。因为有这么高的人口基数，所以国内对房屋的需求一直很高，房价这些年一直在涨，导致很多普通人想要买房特别困难。这个时候对房屋有刚需的人，没办法就购买了小产权房，但是小产权房没有房产证，那么小产权房产证可以补办吗?小产权房产证和大产权房产证的区别?一、小产权房产证可以补办吗小产权房的所有人，可以申请对房屋进行确权，房屋被人民政府或者人民法院确权后，可持确权证明办理房产证。《中华...

  2022-10-14 09:13
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  二手房购房合同注意事项?买二手房没给购房合同怎么办?这篇文章告诉你

  新房期房的价格太高，就算选择按揭贷款的方法，购房者最少也需要自己支付总房款的30%作为首付款才行，所以有很多购房资金不足的人就会看中二手房。二手房一般房龄较大，而且地段可能可不好，但是胜在价格便宜，那么我们今天就来看一下，二手房购房合同注意事项?买二手房没给购房合同怎么办? 一、二手房购房合同注意事项 1、确认基本信息的真实性与有效性 合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书;...

  2022-10-11 09:46
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  购房合同和协议有什么区别?第一次买房签合同注意事项?这篇文章告诉你

  买房时为了保护双方的利益，同时也是为了证明买卖行为，购房者与开发商之间会签订很多合同和协议，其中购房合同和协议就是被广泛应用的一种，那么你知道购房合同和协议有什么区别?第一次买房签合同注意事项? 一、购房合同和协议有什么区别 1、购房协议是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生...

  2022-10-10 09:21
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  购房合同丢了可以办房产证吗?配偶一方去世后房产证要改吗?

  在买房的各个步骤里面，获得房产证估计是最让人高兴的时候。拥有了房产证就正式代表你拥有了该套房屋，日后这套房子不管是自住、出租还是售卖都可以自己决定，但如果购房合同丢了可以办房产证吗?配偶一方去世后房产证要改吗? 一、购房合同丢了可以办房产证吗 购房合同丢失的，不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行...

  2022-10-10 09:14
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  已经贷款买房还可以再贷款买房吗?房贷没还完可以加名字吗?

  因为现在房价过高的原因，导致很多人买房时选择的都是按揭贷款的方式，如果这个时候碰到合适的房屋，购房者有再次购买房屋的打算，但是第一套房屋已经贷款了，这个时候还可以在贷款吗?针对这个问题我们今天就来看一下已经贷款买房还可以再贷款买房吗?房贷没还完可以加名字吗?一、已经贷款买房还可以再贷款买房吗有一套房子有贷款还能贷款买房。通常只要借款人满足银行贷款的要求就可以继续贷款，不过首付比例及贷款利率都会上浮。另外，需要注意的是住房套数的认定，不以是否...

  2022-09-30 14:51
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  购房的草签合同有法律效力吗?购房草签多久可以正式签合同?

  我们在购买房屋签订正式的购房者同之前，开发商一般都会和购房者先进行草签合同，草签合同里面的内容一般较少，只是说明买卖双方初步达成的一个协议，那么购房的草签合同有法律效力吗?购房草签多久可以正式签合同?一、购房的草签合同有法律效力吗购买房屋时草签的合同有没有法律效力，要依据合同的内容而定，如果没有违约法律规定的，符合生效要件条件的，就具有法律效力。法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，...

  2022-09-30 08:57
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  买房贷了款装修还可以贷款吗?装修贷款流程是什么?看完你就知道了

  现在的房价可不便宜，很多人为了买一套房屋已经把家底全部掏光，但是购买来的房屋大多是毛坯房，购房者还需要对房屋进行装修才能入住，但是这个时候身上已经没有钱了，很多人这个是时候就将目光再次放在了贷款上，那么买房贷了款装修还可以贷款吗?装修贷款流程是什么?一、买房贷了款装修还可以贷款吗买房贷款后，如果资金不够，是可以申请装修贷款的。一般只要客户的个人信用良好，拥有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，那么银行一般都会批准。客户在申请...

  2022-09-24 08:46
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  如何查找购房合同编号?已备案的购房合同如何更名?看完你就知道了

  我们购买房屋不管是新房还是二手房都需要签订购房合同，而正式的购房合同都有一个专属的编号，后续想要查询购房合同详细内容，或者想要交易房屋都需要用到这个编码，那么我们今天就来看一下如何查找购房合同编号?已备案的购房合同如何更名?一、如何查找购房合同编号目前我国购房合同编号查询方法有三种:1、网上查询进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下...

  2022-09-22 08:54
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  公寓最长贷款多少年?2022年公寓贷款利率是多少?这篇文章告诉你

  现在有很多人都有买房的需求，但是满足限购政策的人一直是少数，因此对于有年轻人或者急需购房的人来说，公寓就是一个很好的选择。但是公寓和普通住宅不一样，不管是首付还是贷款年限都有较大区别，那么我们今天就来看一下公寓最长贷款多少年?2022年公寓贷款利率是多少?一、公寓最长贷款多少年公寓贷款年限和土地使用性质相关。如果选择的公寓是建在商业或商业综合体上，那么产权年限只有40年，这种公寓房贷款就只能贷10年;如果选择的公寓建在住宅用地上，只不过开发...

  2022-09-20 08:41
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  购房合同丢了怎么办房产证?购房合同有哪些作用?看完你就知道了

  购房合同是我们购买房屋后获得的重要凭证，后续有很多地方都需要用到购房合同，如果这么重要的凭证不小心遗失了，想必购房者会很惊慌，但是不要着急，我们今天就来看一下购房合同丢了怎么办房产证?购房合同有哪些作用?一、购房合同丢了怎么办房产证购房合同丢了我们是不能办理房产证的，所以我们需要及时补办购房合同。如果我们是全款购房，开发商会跟购房人签订至少3份商品房买卖合同，其中开发商留存一份，个人留存一份，办理房屋所有权证时给房屋登记部门提交一份。如果是...

  2022-09-20 08:38
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  买房交了定金最迟多久签合同?买房交了定金可以退吗?这篇文章告诉你

  现在房屋价格虽然高，但房屋依然紧俏，如果我们想要购买一套房屋，看好了以后就需要缴纳定金，这样房屋才不会被卖给其他人。有关于定金的相关规定，我们在日常生活中了解的机会比较少，因此很多人都有一定的疑问，那么我们今天就来看一下买房交了定金最迟多久签合同?买房交了定金可以退吗?一、买房交了定金最迟多久签合同买房一般在交定金之后的七到十日内签订合同，一般视具体情况而定。签合同的期限，应该根据合同当事人双方约定，一般情况，在交完意向定金后7到10天签正式...

  2022-09-16 08:36